FC Immobilier défend des valeurs de proximité, que vous pourrez retrouver dans chacun des programmes immobiliers présentés. Notre souci constant de recherche de qualité et d’agrément fait partie intégrante de notre signature.

Qu’est ce que l’immobilier neuf ?

On appelle immobilier « neuf », un bien immobilier sorti de terre dans les 5 dernières années, vendu sur plans, et jamais habité auparavant.

Quels sont les avantages de l’immobilier neuf ?

Investir dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages :

• des frais de notaire réduits
• des garanties qui assurent votre bien
• des surfaces optimisées
• des avantages fiscaux
• des économies d’énergie
• une qualité technique et des services validés par la norme NF
• confort et qualité pour soi
• la personnalisation de votre bien
• confort et qualité pour tous
• modes de financement avantageux

Frais de notaire réduits !

Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits et représentent 2% à 3% du prix de ventes, versus 6% à 7% du prix de vente dans l’immobilier ancien.

Garanties du neuf (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie d’achèvement extrinsèque…) L’achat en immobilier neuf, donc sur plans, est encadré et protégé par de multiples garanties. En effet, lorsque vous achetez un bien en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement), vous devenez propriétaire avant la construction et la livraison du logement.

Les différentes garanties

Les garanties apportées par le promoteur sont gage d’une sécurité pour le consommateur.

Nos garanties

Des avantages fiscaux

L’immobilier neuf confère des avantages fiscaux que l’immobilier ancien ne propose pas. Vous allégez votre fiscalité grâce à des dispositifs de défiscalisation tels que la loi Scellier, la loi Bouvard.

Des économies d’énergie !

Habiter dans un programme immobilier neuf c’est bénéficier des dernières réglementations liées aux économies d’énergie. Orientation du bâtiment optimisée, isolations phoniques et thermiques, bâtiments HQE, apport du label BBC…

Confort et qualité pour soi

Habiter dans le neuf, c’est de s’assurer de son bien-être : des espaces de vie et des volumes intérieurs optimisés, un balcon/une terrasse.

Personnalisation de votre bien

Investir dans l’immobilier neuf, c’est aussi personnaliser votre décoration en amont et éviter tous travaux après la livraison du logement. Il vous est donc possible de choisir les couleurs et les matériaux qui constitueront la décoration qui correspond.

Confort et qualité pour tous

Le confort et la qualité s’étendent au-delà des espaces privatifs avec des parties communes adaptées aux personnes handicapées, des ascenseurs aux dernières normes, une ou plusieurs places de stationnement.